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物業(yè)管理：安全隱患排查

2025-06-12 10:09:05 admin


一個(gè)小小的隱患

極可能造成嚴(yán)重安全事故！

安全檢查不能少

如何對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行安全隱患排查？

重點(diǎn)都整理好了！


危險(xiǎn)化學(xué)品


安全檢查要點(diǎn)

1. 危險(xiǎn)化學(xué)品有無物品標(biāo)識(shí)；
2. 堆放是否分類、分開；
3. 堆放是否穩(wěn)固、無超高、無傾斜；
4. 有無防漏措施、應(yīng)急方法；
5. 使用人員是否按要求佩戴防護(hù)用品；
6. 使用后的化學(xué)品裝置、器具有無按要求進(jìn)行規(guī)范處理；
7. 使用場(chǎng)所是否符合安全要求；
8. 使用過程是否符合安全要求；
9. 有無儲(chǔ)存、使用等管理制度；
10. 有無應(yīng)急措施。
11.有無滅火器，檢查是否過期；

小區(qū)倉(cāng)庫(kù)


安全檢查要點(diǎn)

1. 環(huán)境、建筑是否符合倉(cāng)庫(kù)要求；
2. 物品是否分類、分開、分庫(kù)存放；
3. 物料擺放是否整齊、合理；
4. 物料堆放是否超高、三距是否符合要求；
5. 有無溫、濕檢測(cè)與控制；
6. 物料有無標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)是否清楚；
7. 倉(cāng)庫(kù)是否有定置管理人員；
8. 有無消防器材，器材分布是否合理；

9. 消防器材是否正常有效。

 

儀器設(shè)備


安全檢查要點(diǎn)

1. 各類指示、標(biāo)識(shí)是否正常、清楚；
2. 各類儀器、設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
3. 各類儀器、設(shè)備保護(hù)裝置是否合理有效；
4. 有無安全操作指引；
5. 設(shè)備、儀器是否堵塞；
6. 設(shè)備附件如平臺(tái)、金屬架、繩等是否符合要求；
7. 有無維護(hù)、保養(yǎng)、檢查記錄

小區(qū)配電室


安全檢查要點(diǎn)

1. 配電房進(jìn)出口是否堵塞；
2. 配電房?jī)?nèi)是否堆放易燃雜物；
3. 配電房?jī)?nèi)各配電箱標(biāo)識(shí)、指示是否清楚；
4. 配電箱各類設(shè)備外觀是否正常；
5. 進(jìn)出線路是否整齊，線槽是否蓋好；
6. 消防器材是否正常、布置是否合理；
7. 絕緣區(qū)域絕緣部分是否良好；
8. 配電房采光與通風(fēng)設(shè)備是否正常、有效

小區(qū)環(huán)境


安全檢查要點(diǎn)

1. 小區(qū)通道是否堵塞，有無障礙；

2. 各類通道地面是否平暢，并符合人、車進(jìn)出要求；
3. 下水溝是否暢通，有無堵塞；
4. 房周圍各類管道是否埋壓、暢通；
5. 各類管道是否損壞、泄露；
6. 水溝是否有廢化學(xué)溶液或污穢物；
7. 各類管道走線是否凌亂、接頭是否松脫；
8. 各類管道、線路是否安排合理、正常；
9. 小區(qū)各類電線、燈光是否正常；
10. 各類標(biāo)識(shí)是否明顯、清楚；
11. 各類車輛?？?、雜物堆放是否規(guī)范齊整。

小區(qū)線路

維修安全檢查要點(diǎn)

1. 開關(guān)有無裸露線頭；
2. 線路是否規(guī)范、固定好；
3. 線路是否靠（貼）近高溫物體；
4. 線路是否被埋壓、浸泡；
5. 開關(guān)是否堵塞、螺絲是否松動(dòng)；
6. 開關(guān)是否固定、外觀有無破損。


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